Piso en venta en Manilva, Malaga

Ref. 5225480

Manilva, Málaga

599.000€

143m²

Apartamento con vistas panorámicas al mar, terraza de 40 m² y licencia turística en Princesa Kristina, Manilva📍 Ubicación e introducción
En la urbanización Princesa Kristina, en Manilva, Málaga, código postal 29692, se presenta este exclusivo apartamento de obra nueva de 2023, una propuesta premium en la Costa del Sol con licencia turística activa y excelentes perspectivas de rentabilidad. Su localización, entre Estepona y Sotogrande, lo sitúa en una zona en expansión y muy bien conectada, a tan solo 300 metros andando de la playa, con acceso ágil a la A7 y rodeado de un entorno tranquilo y verde.

🏠 Distribución
La vivienda ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un luminoso salón con cocina americana y zona de comedor. Cuenta con 99 m² de superficie interior y todas las estancias disfrutan de vistas panorámicas al mar, además de acceso directo a la terraza.

✨ Características destacadas
Construido en 2023, este apartamento destaca por su estado de conservación excelente, su orientación suroeste y su cuidada presentación. Dispone de ventanas inteligentes, persianas, mosquiteras, sistema de aire acondicionado controlado mediante app, armarios empotrados y cocina equipada con electrodomésticos.

🌿 Extras y exteriores
La joya de la vivienda es su terraza de 40 m² con vistas panorámicas al mar y privacidad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Incluye trastero, plaza de garaje privada, ascensor y acceso a una completa zona comunitaria con 3 piscinas —2 para adultos y 1 infantil—, gimnasio interior y exterior, sauna, baño de vapor, parque infantil, zona de picnic, espacios chill-out, sala de ocio, jardines botánicos, cámaras de seguridad, defibrilador instalado, paneles solares y sistema comunitario de descalcificación del agua.

ℹ️ Información adicional
La propiedad dispone de sistema de purificación de agua en toda la vivienda y un sistema adicional de limpieza del agua, además de bajos gastos de comunidad e IBI. Existe también la posibilidad de negociar un diseño interior premium valorado en 20.000 euros. Se trata de una unidad especialmente bien posicionada dentro de la residencia, con alta demanda, gran potencial de alquiler —hasta 38.000 euros anuales— y una clara proyección de valor a medio plazo en una ubicación de futuro.

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